债券市场观察 格力地产已完成要紧金钱重组, 公司将渐渐退出房地产业务

据证券之星报说念，格力地产2月25日在投资者关联平台复兴投资者问题时称，公司已于2024年12月底完成要紧金钱重组，昔时公司将渐渐退出房地产业务，围绕免税业务和大消耗运营等业务多产业链、多业态布局。

早在客岁7月7月7日，格力地产发布公告称，拟对原要紧金钱重组决策进行治愈并肯求撤离原重组决策肯求文献。公告称，经初步盘算推算，基于公司渐渐退出房地产设立业求齐备主业转型的合座计谋考量，治愈后的决策为：上市公司拟置出所抓有的上海、重庆、三亚等地酌量房地产设立业务对应的金钱欠债及上市公司酌量对外债务，并置入珠海市免税企业集团有限公司不低于51%股权，如存在估值差额部分将以现款方式补足。本次交游不波及上市公司刊行股份或配套召募资金的算作。

客岁7月8日，格力地产董事会布告处职责主说念主员向媒体示意，这是公司基于重组作念的计谋有辩论和金钱置换。这次置换是将部分房地产设立业务置换出去，把珠海免税集团不低于51%的股权置换进来。重组完成以后，公司将齐备从以房地产为主业向以免税业务为主导的大消耗为主业的转型。

现实上，在格力之前，华远地产、好意思的置业等也晓示退出房地产设立业务。

华远地产客岁4月26日发布公告称，华远地产拟将公司抓有的房地产设立业务酌量金钱及欠债转让至控股激动华远集团，本次交游拟罗致现款方式，不波及刊行股份。交游完成之后，华远地产将聚焦于代建、货仓酌量、金钱惩办与运营、物业惩办、城市运营事业等业务，齐备业务的计谋转型。

客岁6月23日，好意思的置业发布公告，提议向公司激动履行提议分配，公司拟将房开业务进行里面重组，由私东说念主公司抓有该业务，同期组建私东说念主公司集团，接着通过什物分配私东说念主公司股份的方式将私东说念主公司集团从本集团剥离。

好意思的置业提到，把房开业务从集团剥离将可减少集团的欠债和与房地产设立业务的重金钱属性酌量的信用风险，并为激动提供变现其在本公司部分投资的遴荐权，减少其与公司股份酌量的房开业务投资风险。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊